경매마당 경매정보 '2025타경8386'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경8386

대구광역시 동구 신천동 160-1 화성파크드림이스트밸리 101동 11층1101호

대구 동구 신천동 160-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.8㎡(16.88평)

건물121.61㎡(36.79평)

감정가505,000,000원

최저가505,000,000원

보증금50,500,000원(10%)

청구액347,794,871원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 08월 29일

매각일2026년 07월 13일

1 / 9

감정가

5억500만원

1372만6556원/평

최저가

5억500만원

1372만6556원/평

실거래 매매

4억4800만원

KB 4억9500만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5억500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '신천초등학교' 동측 인근에 위치하는 ""화성파크드림 이스트밸리 제101동 11층 제1101호"" 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 상업업무시설 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본 단지내부로 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 제11층 제1101호로서 외 벽 : 치장타일, 화강석물갈기판, 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바 닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감 창 호 : 하이섀시 복층유리 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고, 평탄한 부정형의 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 북측으로 폭 약25m, 서측으로 폭 약10m, 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10~12m) (접합), 소로2류(폭 8~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역, 비행안전제6구역(전술)에 속함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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