경매마당 경매정보 '2025타경8452'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경8452

대구광역시 동구 율암동 459-10 덕영빌라 2층201호

대구 동구 율암동 459-10

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경매구분임의경매

용도다세대

토지35.75㎡(10.81평)

건물59.66㎡(18.05평)

감정가63,000,000원

최저가63,000,000원

보증금6,300,000원(10%)

청구액19,181,253원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

6300만원

349만305원/평

최저가

6300만원

349만305원/평

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

6300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 ""율하천2교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 4층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, ＂다세대주택 건부지″로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터내외, 동측 및 서측으로 폭 약 2~3미터내외 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-12-30)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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