경매마당 경매정보 '2025타경8542'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8542

대구광역시 동구 백안동 221

대구 동구 백안동 221

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지208.8㎡(63.16평)

건물-

감정가128,620,800원

최저가128,620,800원

보증금12,862,100원(10%)

청구액171,038,896원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 09월 19일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

1억2862만800원

203만6428원/평

최저가

1억2862만800원

203만6428원/평

공고2026년 08월 25일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억2862만800원진행

2026.07.21(10:00)

기일변경

2026.06.19(10:00)

4411만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월14일)

2026.7.14. 변경 후 추후지정

물건 비고

전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 백안동 소재‘백안삼거리’북동측 인근에 위치하는 부 동산(답- 주거나지)으로서 부근은 시 외곽지 간선도로변의 음식점 등 상가지대와 후면의 일반 주택지대 및 전원주택지대, 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시 외곽에 위치하나 인근에 시내버스정 류장이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거지 역내의 '주거나지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터, 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역< 수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,지적재조사사업 완료(토지정보과) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.