경매마당 경매정보 '2025타경8604'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경8604[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 청도군 이서면 고철리 271	공고 2026.10.15	바로가기
2 본건	경상북도 청도군 이서면 고철리 271-4	공고 2026.10.15	-

경상북도 청도군 이서면 고철리 271-4 외 1 필지

경북 청도군 이서면 고철리 271-4

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지1736㎡(525.14평)

건물-

감정가120,032,400원

최저가84,022,000원

보증금8,402,200원(10%)

청구액100,773,836원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 10월 15일

1 / 8

감정가

1억2003만2400원

22만8572원/평

최저가30%

8402만2000원

15만9999원/평

공고2026년 10월 15일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

칠OOOOOOO

근저당권자

칠OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

8402만2000원진행

2026.09.14(10:00)

1억2003만2400원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음).과수목(감나무) 포함 매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재 ‘이서면사무소’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) ~ 3) : 공히 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄함. 일련번호 2), 3)은 북측 도로보다 저지이며 농경지(전, 과수원)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 공히 세로가)의 도로에 접하며 기준시점 현재 도로공사 및 교량공사가 진행 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>, 하천구역(대곡천)<하천법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호 2, 3)에 과수목인 감나무가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) : 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 '전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.