경매마당 경매정보 '2025타경8639'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8639

경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-2

경북 영천시 화북면 옥계리 산 73-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지28860㎡(8730.15평)

건물-

감정가37,518,000원

최저가12,869,000원

보증금1,286,900원(10%)

청구액3,000,000원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 07월 31일

배당종기-

매각일2026년 09월 29일

1 / 4

감정가

3751만8000원

4298원/평

최저가66%

1286만9000원

1474원/평

공고2026년 09월 29일

유찰3회맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1286만9000원진행

2026.09.22(10:00)

기일변경

2026.08.25(10:00)

1838만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

수목 포함 매각 맹지임 임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

수목 포함 매각맹지임임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화북면 옥계리 소재 '금계지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 남서측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한2km(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한)), 보 전산지, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 위성사진상으로 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 수풀이 무성하여 진 입 곤란 및 육안에 의한 확인은 불가능한 상태이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.