경매마당 경매정보 '2025타경8729'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경8729

경상북도 영천시 망정동 149-11

경북 영천시 망정동 149-11

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지164㎡(49.61평)

건물-

감정가110,864,000원

최저가77,605,000원

보증금7,760,500원(10%)

청구액126,743,071원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 07일

1 / 4

감정가

1억1086만4000원

223만4711원/평

최저가30%

7760만5000원

156만4302원/평

공고2026년 08월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

경OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

7760만5000원진행

2026.05.06(10:00)

기일변경

2026.04.07(10:00)

1억1086만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월24일)

2026.4.24. 변경 후 추후지정

물건 비고

제2종일반주거지역. 입목 포함 평가. 공부상 ‘답’이나 현황 ‘주거나지’임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 망정동 소재 '동부사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 대상물건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 대상물건 토지 지상에 소재하는 입목은 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.