경매마당 경매정보 '2025타경8751'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경8751

경상북도 청도군 운문면 마일리 744 외 3 필지 외 1개 동

경북 청도군 운문면 마일리 744

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지2549㎡(771.07평)

건물343.33㎡(103.86평)

감정가596,290,580원

최저가596,290,580원

보증금59,629,100원(10%)

청구액213,378,489원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 18

운문면 마일리 744 (마일4길 115) 출입문 - 부동산현황조사 안내문 사진

운문면 마일리 744 (마일4길 115) 지상 제시외 조립식창고 구조물 사진

운문면 마일리 744-1 (마일4길 113) 출입문 - 부동산현황조사 안내문 사진

감정가

5억9629만580원

77만3329원/평 (토지)

최저가

5억9629만580원

77만3329원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

신건농지취득자격증명선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

경OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

5억9629만580원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함. [목록 5, 6] 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환(별지 사실조회회신 참조). [목록 2] 건물은 공부상 744번지에 등재되어 있으나 실제 744, 744-1번지 양 지상에 소재함. [목록 2, 4]는 공부상 ‘판넬지붕 및 샌드위치판넬지붕’이나 실제 ‘아스팔트슁글지붕’임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 <통골지> 북서측 근거리에 위치하며, 부근일일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할때 제 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지임. 기호(3),(4): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 북동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(4): 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략 적으로 실측한 후 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음. 1) 건물의 구조 기호(가) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 목재치장, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 목재치장, 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(나) 강파이프조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 목재치장, 판넬 등 마감. 내벽 : 목재치장, 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(다)~(라) 황토벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외·내벽 : 황토벽돌치장, 황토페인트 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 (가)~(라) : 단독주택. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략 적으로 실측한 후 감정평가하였음. 5) 공부와의 차이 기호(나)~(마) 건물은 공부상 '판넬지붕'및'샌드위치판넬지붕' 이나, 실제 '아스팔트 슁글지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	가추	철파이프조 5.4㎡	162,000원
1-2	창고	경량철골조 15.3㎡	2,754,000원
1-3	창고	경량철골조 21㎡	3,780,000원
1-4	화장실	조적조 18㎡	5,058,000원
1-5	다용도실	경량철골조 15.5㎡	2,790,000원
1-6	창고	목조 9㎡	1,215,000원
2-1	가추	철파이프조 5.4㎡	162,000원
2-2	창고	경량철골조 15.3㎡	2,754,000원
2-3	창고	경량철골조 21㎡	3,780,000원
2-4	화장실	조적조 18㎡	5,058,000원
2-5	다용도실	경량철골조 15.5㎡	2,790,000원
2-6	주택	경량철골조 40㎡	42,000,000원
2-7	보일러실	경량철골조 6.5㎡	1,989,000원
2-8	주택	경량철골조 21.6㎡	22,680,000원
2-9	주택	경량철골조 21.6㎡	22,680,000원
2-10	창고	목조 9㎡	1,215,000원
3-1	창고	경량철골조 1.9㎡	406,600원
3-2	가추	철파이프조 35.7㎡	2,142,000원
3-3	가추	철파이프조 23.7㎡	1,422,000원
3-4	가추	철파이프조 19.8㎡	1,188,000원
3-5	보일러실	경량철골조 3.6㎡	900,000원
4-1	창고	경량철골조 1.9㎡	406,600원
4-2	가추	철파이프조 35.7㎡	2,142,000원
4-3	가추	철파이프조 23.7㎡	1,422,000원
4-4	보일러실	경량철골조 3.6㎡	900,000원
4-5	가추	철파이프조 19.8㎡	1,188,000원
4-6	창고	경량철골조 10.5㎡	2,152,500원
4-9	창고	목조 9㎡	1,215,000원
5-1	주택	경량철골조 40㎡	42,000,000원
5-2	보일러실	경량철골조 6.5㎡	1,989,000원
5-3	주택	경량철골조 21.6㎡	22,680,000원
5-4	주택	경량철골조 21.6㎡	22,680,000원
5-5	창고	경량철골조 10.5㎡	2,152,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.