경매마당 경매정보 '2025타경8782'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경8782

경상북도 경산시 중방동 413-1 주건축물제1동

경북 경산시 중방동 413-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지182㎡(55.05평)

건물83.47㎡(25.25평)

감정가605,984,600원

최저가605,984,600원

보증금60,598,500원(10%)

청구액517,250,773원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 10월 19일

1 / 9

감정가

6억598만4600원

1100만7895원/평 (토지)

최저가

6억598만4600원

1100만7895원/평 (토지)

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

6억598만4600원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""경산중앙초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로 와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-29)(경산시고시 제2023-94호)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174 호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제 한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 (가)샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -외벽: 사이딩판넬마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가): 단독주택 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실 및 창고	판넬조 판넬지붕 17.2㎡	3,061,600원