경매마당 경매정보 '2025타경8805'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경8805[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층218호	공고 2026.08.13	바로가기
2 본건	대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층219호	공고 2026.08.13	-

대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층219호

대구 수성구 수성동4가 1090-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지23.08㎡(6.98평)

건물70.4㎡(21.3평)

감정가426,000,000원

최저가146,118,000원

보증금14,611,800원(10%)

청구액671,172,316원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 08월 13일

1 / 6

감정가

4억2600만원

2000만원/평

최저가66%

1억4611만8000원

686만원/평

공고2026년 08월 13일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

다OOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억4611만8000원진행

2026.07.15(10:00)

2억874만원유찰

2026.06.16(10:00)

2억9820만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 '대구은행역' 북서측 인근에 위치하는 '수성 하이츠' 제상가동 가)제2층 제218호, 나)제2층 제219호로서 부근일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층건 중 가)제2층 제218호, 나)제2층 제219호로서, - 외벽: 드라이비트 및 석재타일 등 마감, - 내벽: 타일 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 강화유리창 마감입니다. 4) 이용상태 가),나): 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러 및 화재탐지설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생횔시설부지로 이용중입니 다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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