경매마당 경매정보 '2025타경8968'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경8968

대구광역시 북구 노원동1가 150-8 골든빌라 1층102호

대구광역시 북구 노원동1가 150-8

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지38.98㎡(11.79평)

건물74.52㎡(22.54평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액72,070,716원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 07월 16일

1 / 4

감정가

1억4900만원

661만470원/평

최저가

1억4900만원

661만470원/평

공고2026년 07월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억4900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 ""노원동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약3~4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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