경매마당 경매정보 '2025타경8974'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경8974[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층102호	공고 2026.10.07	바로가기
2	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층 103호	공고 2026.10.07	바로가기
3 본건	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층104호	공고 2026.10.07	-

대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층104호

대구 수성구 범물동 1403

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지28.05㎡(8.49평)

건물51.84㎡(15.68평)

감정가265,000,000원

최저가129,850,000원

보증금12,985,000원(10%)

청구액1,119,984,130원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 10월 07일

1 / 6

감정가

2억6500만원

1690만510원/평

최저가51%

1억2985만원

828만1250원/평

공고2026년 10월 07일

유찰2회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억2985만원진행

2026.09.08(10:00)

1억8550만원유찰

2026.08.06(10:00)

2억6500만원유찰

매각공고

물건 비고

공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 북동측 및 북서측 도로를 기준으로 지상 1층 소재함. 감정서 일련번호 가~다) 및 인접호(105호)는 경계벽 일부를 철거하여 일체로 사용중인 근린생활시설임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '복명초등학교' 남측 인근에 위치하는 '더크루엘수성(근린생활시설)' 201동 지1층 102호 외 2개호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 가~다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 지1층 102호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2022.12.29) 외 벽 : 화강석 및 외장 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 가~다) : 근린생활시설임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 단지로서, 북측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 폭 약 12미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대상물건 일련번호 가~다) 건물은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 북동측 및 북서측 도로를 기준으로 지상 1층 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 가~다) 및 인접호(105호)는 경계벽 일부를 철거하여 일체로 사용중인 근린생활시설임.