경매마당 경매정보 '2025타경8992'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경8992

경상북도 영천시 북안면 임포리 431

경북 영천시 북안면 임포리 431

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1968㎡(595.32평)

건물764.8㎡(231.35평)

감정가841,583,700원

최저가841,583,700원

보증금84,158,400원(10%)

청구액577,478,857원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 14일

1 / 12

감정가

8억4158만3700원

141만3666원/평 (토지)

최저가

8억4158만3700원

141만3666원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

8억4158만3700원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '영안중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 국도주변상가지대로서 일반음식점, 공장, 창고, 농경지등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형에 가까운 토지로서 북동측 하향 완경사지로 숙박시설(여관) 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 북측으로 구거 부지를 경유하여 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.12.24) 외벽 : 인조석 치장 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 자기질타일 붙임 등 바닥 : 모노륨 및 일부 자기질타일 붙임 등 천정 : 천정지 창호 : 알루미늄새시 이중창입니다. 2) 이용상태 숙박시설(여관)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	기계실	판넬조 판넬지붕 단층 1.2㎡	60,000원
2-2	사무실	판넬조 판넬지붕 단층 4㎡	400,000원
2-3	창고	판넬조 판넬지붕 단층 12㎡	840,000원
2-4	주차장	철파이프조 천막지붕 단층 99.75㎡	2,992,500원
2-5	주차장	철파이프조 천막지붕 단층 116.6㎡	3,498,000원
2-6	주차장	철파이프조 천막지붕 단층 101.5㎡	3,045,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.