경매마당 경매정보 '2025타경9004'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9004

대구광역시 남구 대명동 1633 파크아파트 시동 10층1010호

대구 남구 대명동 1633

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지28.87㎡(8.73평)

건물58.54㎡(17.71평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금15,000,000원(10%)

청구액72,069,272원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

1억5000만원

846만9791원/평

최저가

1억5000만원

846만9791원/평

실거래 매매

1억5500만원

실거래 전세

1억1000만원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""안지랑역"" 북서측 인근에 위치하는 파크아파트 제시동 제10층 제1010호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가 등 일 반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 '안지랑역' 등이 소재하 는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상11층건 내 제10층 제1010호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 '아파트부지' 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 약 10 ~ 12m, 남측으로 폭 약 8 ~ 10m, 서측으로 폭 약 4 ~ 6m 포장도 로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주 변탐문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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