경매마당 경매정보 '2025타경9012'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경9012

경상북도 경산시 남천면 삼성리 359

경북 경산시 남천면 삼성리 359

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1190㎡(359.97평)

건물-

감정가41,650,000원

최저가29,155,000원

보증금2,915,500원(10%)

청구액104,209,962원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 04일

매각일2026년 07월 21일

1 / 7

감정가

4165만원

11만5704원/평

최저가30%

2915만5000원

8만993원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

2915만5000원진행

2026.06.19(10:00)

4165만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

임목 포함 매각 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근 가능함

물건 비고(매각 명세서)

임목 포함 매각지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근 가능함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 ‘흥산1리회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보 통임. 3) 형태 및 이용상태 동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 중소규모의 활잡목 등이 자생하는 자연림임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계 획구역(일반형)_경산지 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(주거밀집800M),경산시 고시 제2024-174호), 준보전산지(산림청고시제2018-102 호(2018.12.28))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.