경매마당 경매정보 '2025타경9040'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경9040

대구광역시 동구 불로동 1000-40 남경공항타운 101동 7층807호

대구 동구 불로동 1000-40

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지37.61㎡(11.38평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가43,000,000원

최저가43,000,000원

보증금4,300,000원(10%)

청구액198,217,341원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 04일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

4300만원

237만3068원/평

최저가

4300만원

237만3068원/평

실거래 매매

1억6300만원

KB 1억900만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 07월 14일

신건특별매각조건지분매각건물지분

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

4300만원진행

매각공고

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 ""불로중학교"" 북서측 인근에 위치하는‘남경공항타운 101동 7층 807호 아파트 단위세대’로서, 부근일대는 저층 아파트단지, 다가구주택, 근린 생활시설 점포상가, 주상용 건물, 학교, 대구공항 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통 입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 간선도로 및 교통시설 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 7층 807호 아파트 단위세대로서 - 사용승인일자: 1996.7.20 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 남경공항타운 101동 7층 807호 아파트 단위세대로 이용중입니다. (1,2호 계단식, 3~7호 복도식 구조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 제3종구역(2021-12-29){군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 아파트중 김태완 지분전부( 7분의 2)에 대한 평가입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.