경매마당 경매정보 '2025타경9071'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경9071

경상북도 경산시 옥곡동 832-1 두리마을 부영사랑으로 309동 6층606호

경상북도 경산시 옥곡동 832-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지36.27㎡(10.97평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가152,000,000원

최저가152,000,000원

보증금15,200,000원(10%)

청구액166,932,981원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

1억5200만원

837만4656원/평

최저가

1억5200만원

837만4656원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억5250만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2000만원

공고2026년 07월 16일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

천OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억5200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 '옥곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 아파트단지, 노선상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 (제309동) 제6층 제606호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 평지로서 '아파트'부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측, 동측 및 서측으로 왕복 2차선 도로, 남측으로 편도 2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(50)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(32)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북체육중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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