경매마당 경매정보 '2025타경9079'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2025타경9079

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2025타경9079	2025-08-22	4130만4109원
중복사건	대구지방법원	2026타경101954	2026-07-23	5억6238만6700원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2025타경9079	2025-08-22 4130만4109원
중복사건	대구지법 2026타경101954	2026-07-23 5억6238만6700원

대구광역시 수성구 범어동 303 동서명문연립주택 107동 1층101호

대구 수성구 범어동 303

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지100.78㎡(30.49평)

건물117㎡(35.39평)

감정가800,000,000원

최저가800,000,000원

보증금80,000,000원(10%)

청구액41,304,109원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 17일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 08월 21일

1 / 7

감정가

8억원

2260만5256원/평

최저가

8억원

2260만5256원/평

실거래 매매

13억7000만원

실거래 전세

7억원

공고2026년 08월 21일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

장OO

채권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

8억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 "경신고등학교" 남서측 인근에 위치하는 '동서명문연립주택' 107동 1층 101호 로서, 부근일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트기와지붕 지하1층 지상3층 건물중 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 모노륨 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임. 4) 이용상태 가) 연립주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함. 5) 설비내역 가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 12m, 북측으로 약 6m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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