경매마당 경매정보 '2025타경9094'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경9094

대구광역시 북구 산격동 1308-13 4층502호

대구 북구 산격동 1308-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지35.29㎡(10.68평)

건물60.14㎡(18.19평)

감정가108,000,000원

최저가52,920,000원

보증금5,292,000원(10%)

청구액58,685,950원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 3

감정가

1억800만원

593만7328원/평

최저가51%

5292만원

290만9291원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

새OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

5292만원진행

2026.08.14(10:00)

7560만원유찰

2026.07.16(10:00)

1억800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "경북대학교 북문" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류 형의 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 502호 단위세대로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 동향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 다세대주택 건 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역), 상대보호구역(2025-07-25), 비행안전제6구역(전술)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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