경매마당 경매정보 '2025타경9138'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9138

대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 101동 5층502호

대구 수성구 수성동4가 1090-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지25.17㎡(7.61평)

건물60㎡(18.15평)

감정가261,000,000원

최저가261,000,000원

보증금26,100,000원(10%)

청구액156,958,441원

개시결정2025년 09월 02일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 11월 14일

매각일2026년 09월 14일

1 / 6

감정가

2억6100만원

1438만165원/평

최저가

2억6100만원

1438만165원/평

실거래 매매

2억5200만원

KB 2억5750만원

실거래 전세

2억원

KB 2억원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

소유자

도OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억6100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구은행역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 대구도시철도 2호선 대구은행역이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 17층건 중 제101동 제5층 제502호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 깔기 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 기호 2) 제2종일반주거지역(12층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2)기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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