경매마당 경매정보 '2025타경9222'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9222

대구광역시 수성구 시지동 600 고산역화성파크드림 101동 18층1802호

대구 수성구 시지동 600

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.65㎡(11.99평)

건물84.83㎡(25.66평)

감정가489,000,000원

최저가489,000,000원

보증금48,900,000원(10%)

청구액252,572,900원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 09월 14일

1 / 6

감정가

4억8900만원

1905만6898원/평

최저가

4억8900만원

1905만6898원/평

실거래 매매

4억7800만원

KB 4억5000만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 2억8000만원

유찰2026년 09월 14일

신건임차권등기

당사자 내역

소유자

전OO

채권자

중OOOOOO

채무자

전OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

4억8900만원진행

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 시지동에 소재(매호중학교 남서측 인근)하는 구분소유부동산(아파 트)인‘고산역화성파크드림 101동 18층 1802호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.8338㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역 (고산역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 101동 18층 1802호 단위 세대로서, -사용승인일자: 2019.12.24. -외벽: 화강석 및 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥재 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '근 린생활시설 및 아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 8차선, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선도로에 각 접하 고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로2류(폭 8m~ 10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호에 의거, 주변 탐문 등에 따른 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니 다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트