경매마당 경매정보 '2025타경9282'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경9282

대구광역시 수성구 지산동 1016-10 시동 1층103호

대구 수성구 지산동 1016-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지55.16㎡(16.69평)

건물50.4㎡(15.25평)

감정가115,000,000원

최저가115,000,000원

보증금11,500,000원(10%)

청구액109,684,272원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 18일

1 / 6

감정가

1억1500만원

754만984원/평

최저가

1억1500만원

754만984원/평

유찰2026년 08월 18일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

윤OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억1500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '대구남양학교' 북측 인근에 위치하는 '한일빌라' 제시동 제1층 제103호 단위세대로서, 부근 일대는 기존주택지대 내 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬라브위기와지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 ; 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 잇음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 인접지와 대체로 평탄하며, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지산동 1016-10 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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