경매마당 경매정보 '2025타경9286'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경9286

대구광역시 수성구 사월동 650 시지3차서한이다음 103동 3층305호

대구 수성구 사월동 650

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.66㎡(16.23평)

건물98.17㎡(29.7평)

감정가500,000,000원

최저가500,000,000원

보증금50,000,000원(10%)

청구액413,981,580원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 07월 23일

1 / 6

감정가

5억원

1683만5017원/평

최저가

5억원

1683만5017원/평

실거래 매매

3억3500만원

KB 5억1000만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 07월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

채권자

만OOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

5억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 사월동 '사월교' 북동측 인근에 위치하는 시지3차 서한이다음 아파트 로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물(103동)중 3층 305호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측 및 북동측으로 폭 약20미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약10미터 전후의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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