경매마당 경매정보 '2025타경9291'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경9291

경상북도 경산시 정평동 255-39 경산한서고층아파트 101동 16층1610호

경북 경산시 정평동 255-39

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지19.29㎡(5.84평)

건물78.3㎡(23.69평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금15,000,000원(10%)

청구액190,486,903원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 07월 23일

1 / 6

감정가

1억5000만원

633만1786원/평

최저가

1억5000만원

633만1786원/평

실거래 매매

1억2000만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억3500만원

공고2026년 07월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

1억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 "대구도시철도2호선 정평역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트, "경산한서고층아파트" 101동 16층 1610호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 가능하며, 대구도시철도 2호선 및 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층 건물 중 16층 1610호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 12-15미터 내외, 북서측으로 폭 약 6미터 내외, 남서측으로 폭 약 8- 10미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(106)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(243)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(250)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-02)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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