경매마당 경매정보 '2025타경9318'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경9318

경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 464

경북 칠곡군 북삼읍 어로리 464

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지4512㎡(1364.88평)

건물-

감정가338,400,000원

최저가81,250,000원

보증금8,125,000원(10%)

청구액110,000,000원

개시결정2025년 09월 25일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 08월 13일

1 / 8

감정가

3억3840만원

24만7934원/평

최저가76%

8125만원

5만9529원/평

공고2026년 08월 13일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

최OO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

8125만원진행

2026.07.15(10:00)

1억1607만1000원유찰

2026.06.16(10:00)

1억6581만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 지적도상 맹지임. 일부현황 도로로 이용중임. 지상에 소재하는 철거 및 이동이 가능한 소유자 미상의 비닐하우스 2동 매각에서 제외.

물건 비고(매각 명세서)

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.지적도상 맹지임. 일부현황 도로로 이용중임.지상에 소재하는 철거 및 이동이 가능한 소유자 미상의 비닐하우스 2동 매각에서 제외.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재 "북삼삼주아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성하여, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 북측 및 서측으로 본건을 이용한 폭 약 2∼3미터의 비포장농로에 연결되어 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.