경매마당 경매정보 '2025타경9321'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경9321

대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 105동 2층206호

대구 수성구 범물동 1269

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.34㎡(12.2평)

건물84.39㎡(25.53평)

감정가279,000,000원

최저가279,000,000원

보증금27,900,000원(10%)

청구액42,567,012원

개시결정2025년 09월 19일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 08월 24일

1 / 12

감정가

2억7900만원

1092만8320원/평

최저가

2억7900만원

1092만8320원/평

실거래 매매

2억9500만원

실거래 전세

1억3500만원

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

미OO

채권자

큐OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억7900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구지하철 3호선 범물역이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제105동 제2층 제206호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선, 남서측, 남동측 및 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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