경매마당 경매정보 '2025타경9354'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경9354

대구광역시 동구 미곡동 256

대구 동구 미곡동 256

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지지분57.75㎡(17.47평)

건물-

감정가35,862,750원

최저가35,862,750원

보증금3,586,300원(10%)

청구액18,318,074원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2025년 12월 24일

매각일2026년 09월 10일

1 / 5

감정가

3586만2750원

51만3205원/평

최저가

3586만2750원

51만3205원/평

유찰2026년 09월 10일

신건지분매각특별매각조건법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

신OOOOOOOO

근저당권자

공OOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

3586만2750원진행

매각공고

기일 변경(2026년08월04일)

착오공고

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 지상건물 매각제외. 최저매각가격은 지상건물 소재 감안 가액임.(감정평가서참조) 본건 부동산 을구의 대구지방법원 등기국 2011. 4. 26. 접수 제15201호(근저당권) 및 2011. 4. 26.접수 제15202호(지상권) 각 공산새마을금고 명의의 권리는 소멸됨.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 지상건물 매각제외. 최저매각가격은 지상건물 소재 감안 가액임.(감정평가서참조)본건 부동산 을구의 대구지방법원 등기국 2011. 4. 26. 접수 제15201호(근저당권) 및 2011. 4. 26.접수 제15202호(지상권) 각 공산새마을금고 명의의 권리는 소멸됨.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 미곡동 소재 '미곡마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 전, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 4-5미터정도의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	단독주택	시멘트벽돌조 스라브지붕 21.03㎡	7,001,325원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.