경매마당 경매정보 '2025타경9383'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2025타경9383

대구광역시 동구 신서동 823-77 1층101호

대구 동구 신서동 823-77

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.2㎡(7.32평)

건물60.37㎡(18.26평)

감정가75,000,000원

최저가25,725,000원

보증금2,572,500원(10%)

청구액62,490,410원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 08월 05일

1 / 6

감정가

7500만원

410만7338원/평

낙찰가58%

3177만5000원

174만142원/평

실거래 매매

9500만원

실거래 전세

매각2026년 08월 05일

유찰3회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

월OOOOOO

기일 내역

2026.09.09(17:00)

대금지급기한

2026.08.12(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

3177만5000원매각

2572만5000원최저가

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 101호 단위세대로서, -외벽: 치장벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 세장형에 가까운 토지 로서, '다세대주택부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트