경매마당 경매정보 '2025타경9398'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경9398

경상북도 청도군 풍각면 봉기리 508

경북 청도군 풍각면 봉기리 508

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분101.47㎡(30.69평)

건물-

감정가4,667,620원

최저가3,267,000원

보증금326,700원(10%)

청구액58,818,392원

개시결정2025년 09월 25일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2025년 12월 05일

매각일2026년 08월 20일

1 / 7

감정가

466만7620원

2만6835원/평

최저가30%

326만7000원

1만8782원/평

유찰2026년 08월 20일

유찰1회법정지상권지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

변OO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

326만7000원진행

2026.07.22(10:00)

466만7620원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 휴경지임. 지상에 분묘수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 원상회복 명령 발하여질 가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 소재 '신촌마을' 동측인근에 위치하며, 주변 은 '전, 답, 축사, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 '휴경지, 일부 묘지'로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 도보접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건토지의 경계부근으로 분묘가 여러기 소재하고 있으며, 이의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.