경매마당 경매정보 '2025타경9408'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경9408

대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호

대구 북구 태전동 1066

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.68㎡(13.52평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가175,000,000원

최저가175,000,000원

보증금17,500,000원(10%)

청구액142,780,837원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

1억7500만원

681만1989원/평

최저가

1억7500만원

681만1989원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4000만원

공고2026년 08월 25일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억7500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "강북고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 (가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 16층(101동) 중 9층 901호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 관음로(왕복10차선)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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