경매마당 경매정보 '2025타경9438'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경9438

경상북도 영천시 고경면 해선리 676

경북 영천시 고경면 해선리 676

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1650㎡(499.12평)

건물-

감정가166,650,000원

최저가166,650,000원

보증금16,665,000원(10%)

청구액31,398,869원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 08월 19일

1 / 15

감정가

1억6665만원

33만3888원/평

최저가

1억6665만원

33만3888원/평

유찰2026년 08월 19일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

고OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1억6665만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도 상 맹지 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

지적도 상 맹지농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경읍 해선리 소재 '영천별빛중학교' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 국도가 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 전(고추, 들깨 재배, 과수목(사과, 매실나무) 5~6주 식재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.