경매마당 경매정보 '2025타경9458'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9458

대구광역시 수성구 범물동 697-1 보성송정아파트 105동 8층803호

대구 수성구 범물동 697-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지70.18㎡(21.23평)

건물134.92㎡(40.81평)

감정가329,000,000원

최저가329,000,000원

보증금32,900,000원(10%)

청구액265,824,040원

개시결정2025년 10월 10일

감정일2025년 10월 16일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

3억2900만원

806만1750원/평

최저가

3억2900만원

806만1750원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 3억2000만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억4000만원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

허OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

3억2900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '범물중학교' 남동측 인근에 위치하는 '보성송정아파트' 105동 8층 803호 로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상20층 중 8층 803호로서, (사용승인일 : 1995.09.13) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 가) 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 단지 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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