경매마당 경매정보 '2025타경9463'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2025타경9463

대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 25층2502호

대구 북구 사수동 833

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.88㎡(16평)

건물84.55㎡(25.58평)

감정가259,000,000원

최저가259,000,000원

보증금25,900,000원(10%)

청구액211,082,384원

개시결정2025년 10월 13일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 07월 24일

1 / 7

감정가

2억5900만원

1012만5098원/평

최저가

2억5900만원

1012만5098원/평

실거래 매매

2억4500만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9000만원

유찰2026년 07월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(예정)

-진행

2026.07.24(10:00)

2억5900만원진행

2026.06.10(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 아파트단지, 단독, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동)중 25층 2502호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 왕복 5차선, 서측 5차선, 2차선, 북측 4차선, 2차선의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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