경매마당 경매정보 '2025타경9509'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경9509

경상북도 경산시 남산면 반곡리 352-1 외 2 필지

경북 경산시 남산면 반곡리 352-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1065㎡(322.16평)

건물-

감정가170,793,000원

최저가170,793,000원

보증금17,079,300원(10%)

청구액205,886,209원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 30일

매각일2026년 08월 19일

1 / 10

감정가

1억7079만3000원

53만150원/평

최저가

1억7079만3000원

53만150원/평

유찰2026년 08월 19일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

새OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1억7079만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1~3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1~3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 ‘반곡지’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임. 기호 2,3) 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입가능함. 기호 2,3) 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1~3) 농림지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26.)),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2020-11-16)(경상북도고시제2020-388호(2020.11.16.))<농지법>, 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.