경매마당 경매정보 '2025타경9559'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경9559

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 외 1 필지

경북 칠곡군 동명면 송산리 141-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지지분535㎡(161.84평)

건물299.76㎡(90.68평)

감정가806,490,160원

최저가564,544,000원

보증금56,454,400원(10%)

청구액614,394,383원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 09월 09일

1 / 12

감정가

8억649만160원

467만7475원/평 (토지)

최저가30%

5억6454만4000원

327만4237원/평 (토지)

유찰2026년 09월 09일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

5억6454만4000원진행

2026.08.07(10:00)

8억649만160원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. [목록 3] 지분매각 및 도시계획시설 도로 저촉 감안 평가

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 "동명중·고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 나지[기호(1)의 마당]임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(동명중고등학교) 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(동명중고등학교) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음. 1) 건물의 구조 (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 층고 : 처마 약 8미터 외벽 : 그라스울판넬 마감 내벽 : 판넬 노출 및 타일 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 2) 이용상태 (가) 공장, 사무실, 화장실 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.