경매마당 경매정보 '2025타경9565'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9565

대구광역시 수성구 수성동1가 447-1 1층101호

대구 수성구 수성동1가 447-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지18.94㎡(5.73평)

건물51.59㎡(15.61평)

감정가212,000,000원

최저가212,000,000원

보증금21,200,000원(10%)

청구액33,833,424원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

2억1200만원

1358만1038원/평

최저가

2억1200만원

1358만1038원/평

실거래 매매

2억700만원

실거래 전세

4000만원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억1200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 '동성초등학교' 남측 인근에 위치하는 통칭 '동원빌라 나동' 제1층 제101호 단위세대로서, 부근은 재개발 예정지, 단독 및 다세대주택, 상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제101호 단위세대로서, - 외 벽: 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창임. 4) 이용상태 가) 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 가) 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사디리형에 유사한 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[주거용]부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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