경매마당 경매정보 '2025타경9587'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경9587

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2025타경9587	2025-10-22	1억8564만9315원
중복사건	대구지방법원	2026타경101611	2026-06-19	7억1663만6656원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2025타경9587	2025-10-22 1억8564만9315원
중복사건	대구지법 2026타경101611	2026-06-19 7억1663만6656원

경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6

경북 칠곡군 가산면 송학리 550-6

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지1653㎡(500.03평)

건물493.5㎡(149.28평)

감정가1,085,017,500원

최저가1,085,017,500원

보증금108,501,800원(10%)

청구액185,649,315원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

10억8501만7500원

216만9905원/평 (토지)

최저가

10억8501만7500원

216만9905원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

10억8501만7500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록2. 일부 접도구역 저촉부분 감안평가금액임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록2. 일부 접도구역 저촉부분 감안평가금액임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 '송학사거리' 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 창고 건부 지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 12미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제 한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-05-08)< 도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 1) 건물의 구조 기호(가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 처마고는 약 7~8미터 정도이며, - 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감. - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(가) : 창고, 화장실 등. 3) 설비내역 기호(가) : 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.