경매마당 경매정보 '2025타경9629'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경9629

대구광역시 수성구 중동 605-17

대구 수성구 중동 605-17

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경매구분임의경매

용도다가구

토지294㎡(88.94평)

건물541.53㎡(163.81평)

감정가1,613,585,400원

최저가1,613,585,400원

보증금161,358,600원(10%)

청구액434,103,390원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 10월 07일

1 / 10

감정가

16억1358만5400원

1814만2404원/평 (토지)

최저가

16억1358만5400원

1814만2404원/평 (토지)

공고2026년 10월 07일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

류OO

채권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

16억1358만5400원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 '중동교' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 내벽 : 바닥재 깔기, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.