경매마당 경매정보 '2025타경9632'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경9632

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2025타경9632	2025-10-28	8490만2150원
중복사건	대구지방법원	2025타경10063	2025-12-08	478만5579원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2025타경9632	2025-10-28 8490만2150원
중복사건	대구지법 2025타경10063	2025-12-08 478만5579원

대구광역시 수성구 만촌동 998-17 대방신세계타운 1층101호

대구 수성구 만촌동 998-17

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지60.6㎡(18.33평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가265,000,000원

최저가265,000,000원

보증금26,500,000원(10%)

청구액84,902,150원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 07월 09일

1 / 11

감정가

2억6500만원

1031만1284원/평

최저가

2억6500만원

1031만1284원/평

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

반OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

2억6500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북측 인근에 위치하는 "대방신세계 타운(통칭 B동) 1층 101호" 단위세대로서 주변은 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제B동(통칭) 3층건 중 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 인조석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호 마감임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(다세대주택)부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권 목적 토지 남서측 노폭 약 20M 및 북서측 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역 (전술)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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