경매마당 경매정보 '2025타경9661'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경9661

대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운 101동 5층503호

대구 북구 관음동 1386

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.3㎡(11.59평)

건물59.68㎡(18.05평)

감정가170,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액150,737,724원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 10월 15일

1 / 9

감정가

1억7000만원

941만8283원/평

최저가30%

1억1900만원

659만2798원/평

실거래 매매

1억5700만원

KB 1억6250만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억4000만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

백OO

채권자

현OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

1억1900만원진행

2026.09.14(10:00)

1억7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 관음동 소재 '관남초등학교' 북측에 인접하는 '동화훼밀리타운' 101동 5층 503호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상 11층 중 5층 503호로서, (사용승인일 : 2003.10.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 가) 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-칠택9)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발 촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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