경매마당 경매정보 '2025타경9677'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경9677

대구광역시 동구 지묘동 215 팔공보성아파트 103동 12층1207호

대구 동구 지묘동 215

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.35㎡(9.18평)

건물59.85㎡(18.1평)

감정가125,000,000원

최저가87,500,000원

보증금8,750,000원(10%)

청구액123,370,070원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 09월 08일

1 / 10

감정가

1억2500만원

690만6077원/평

최저가30%

8750만원

483만4254원/평

실거래 매매

1억300만원

KB 1억1750만원

실거래 전세

9500만원

KB 1억500만원

유찰2026년 09월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

8750만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트[팔공보성 아파트 제103동 제12층 제1207호] 단위세대로서 주위는 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 제12층 제1207호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(기념물 제1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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