경매마당 경매정보 '2025타경9701'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경9701

대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 103동 1층106호

대구 북구 태전동 1065-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.97㎡(13평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가175,000,000원

최저가122,500,000원

보증금12,250,000원(10%)

청구액113,577,791원

개시결정2026년 01월 07일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 03월 25일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

1억7500만원

680만9339원/평

낙찰가21%

1억3851만원

538만9494원/평

실거래 매매

1억6600만원

KB 1억8250만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6000만원

매각2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

1억2250만원낙찰

2026.08.06(10:00)

1억7500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “대구과학대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진입이 용이하며 인근에 고속도로 나들목(칠곡IC) 및 버스정류장이 소재하는바, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 19층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 15m 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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