경매마당 경매정보 '2025타경9736'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경9736

대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 103동 13층1302호

대구 동구 율하동 1410

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지93.57㎡(28.3평)

건물125.2㎡(37.87평)

감정가502,000,000원

최저가502,000,000원

보증금50,200,000원(10%)

청구액374,652,331원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 10월 19일

1 / 11

감정가

5억200만원

1325만5875원/평

최저가

5억200만원

1325만5875원/평

실거래 매매

4억8500만원

실거래 전세

3억7000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5억200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '율금초등학교' 동측 인근에 위치하는 '율하리버파크뷰' 103동 13층 1302호 로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하 1층, 지상 15층 중 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2010.08.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 가) 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터의 보행자 전용도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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