경매마당 경매정보 '2025타경9754'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경9754

대구광역시 북구 복현동 713 이편한세상복현 109동 3층302호

대구 북구 복현동 713

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지34.32㎡(10.38평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가394,000,000원

최저가394,000,000원

보증금39,400,000원(10%)

청구액312,723,863원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 16일

1 / 9

감정가

3억9400만원

2171만9956원/평

최저가

3억9400만원

2171만9956원/평

실거래 매매

KB 4억500만원

실거래 전세

KB 2억5000만원

유찰2026년 09월 16일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

송OO

가압류권자

송OO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

3억9400만원진행

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 <영진고등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성 되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건 중 제109동 제3층 제302호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 소로2류 (폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-09-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트