경매마당 경매정보 '2025타경9784'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경9784

경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-5

경북 칠곡군 지천면 금호리 65-5

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지207㎡(62.62평)

건물80.41㎡(24.32평)

감정가183,513,150원

최저가183,513,150원

보증금18,351,400원(10%)

청구액130,415,909원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 09월 15일

1 / 12

감정가

1억8351만3150원

293만584원/평 (토지)

최저가

1억8351만3150원

293만584원/평 (토지)

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억8351만3150원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1 지상 소재.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 '금호교차로' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 각종 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한). 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소 재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모 등으로 볼 때 제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판 단됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호 (2) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, -주기둥 : H-beam 300x300mm(공장부분), -벽 체 : 판넬 등 마감, -바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, -천 정 : 철골트러스위 판넬 등 마감, -창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 공장, 화장실임. 3) 설비내역 급.배수설비 및 위생설비(화장실부분) 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨‘지적개황도’및 '사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소재하나, 대부분 동측 인접지상에 소재하고, 동측 인접지의 경매절차에서 평가된 것으로 조사되어 감정평가외하였 으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.