경매마당 경매정보 '2025타경9811'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2025타경9811

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2025타경9811	2025-11-14	1억998만원
중복사건	대구지방법원	2026타경100163	2026-01-19	2억6607만8505원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2025타경9811	2025-11-14 1억998만원
중복사건	대구지법 2026타경100163	2026-01-19 2억6607만8505원

대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 308동 1층101호

대구 북구 구암동 785

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지60.84㎡(18.4평)

건물110.4㎡(33.4평)

감정가371,000,000원

최저가371,000,000원

보증금37,100,000원(10%)

청구액109,980,000원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 24일

1 / 10

감정가

3억7100만원

1110만7784원/평

최저가

3억7100만원

1110만7784원/평

실거래 매매

3억6000만원

KB 4억원

실거래 전세

3억6000만원

KB 3억2000만원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

남OOOOOOOOOOOO

채권자

신OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

3억7100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 남동측 인근에 위치한 '화성그랜드 파크 제308동 1층 101호 아파트 단위세대'로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 다가구 주택, 학교, 근린생활시설 점포상가, 소공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층건(제308동) 중 1층 101호로서, - 사용승인일: 2003.12.24 - 외 벽 : 외장 페인팅 등 - 내 부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등. - 창 호 : 새시유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 화성 그랜드파크 제308동 1층 101호 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 출입구가 위치한 아파트단지 서측 및 북동측으로 폭 약 20미터(왕복4차선)의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구 기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

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