경매마당 경매정보 '2025타경9814'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경9814

대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 101동 16층1601호

대구 북구 복현동 539-111

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.2㎡(12.46평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가204,000,000원

최저가204,000,000원

보증금20,400,000원(10%)

청구액146,243,890원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 01월 30일

매각일2026년 09월 16일

1 / 4

감정가

2억400만원

793만4656원/평

최저가

2억400만원

793만4656원/평

실거래 매매

2억2000만원

KB 2억750만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 1억5000만원

유찰2026년 09월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

2억400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(제101동) 중 제16층 제1601호로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재 및 타일 등 마감 - 창호: 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 35m 및 동측으로 폭 약 20m 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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