경매마당 경매정보 '2025타경9824'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경9824

대구광역시 수성구 욱수동 130 시지5차태왕하이츠 102동 5층503호

대구 수성구 욱수동 130

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.69㎡(10.49평)

건물80.85㎡(24.46평)

감정가276,000,000원

최저가193,200,000원

보증금19,320,000원(10%)

청구액139,166,734원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 01월 30일

매각일2026년 08월 07일

1 / 9

감정가

2억7600만원

1128만3729원/평

최저가30%

1억9320만원

789만8610원/평

실거래 매매

2억7800만원

KB 2억8000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억500만원

공고2026년 08월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

삼OOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

1억9320만원진행

2026.07.09(10:00)

2억7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 욱수동 소재 "시지고등학교" 동측 인근에 위치하는 '시지5차태왕 하이츠 제102동 제5층 제503호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 일반상가 등 으로 형성된 아파트지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 남측으로 유니버시아드로를 접하 고 있어 제반 교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 제5층 제503호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 가) 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주출입구 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역,상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장), 상대보호구역(비안네유치원), 상 대보호구역(시지고등학교), 상대보호구역(욱수초등학교), 역사문화환경보존지역, (하천)은 건 설과{666-2922 2991}확인 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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