경매마당 경매정보 '2025타경9897'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경9897

대구광역시 중구 대봉동 60-10 센트로팰리스 103동 32층3203호

대구 중구 대봉동 60-10

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.67㎡(10.79평)

건물153.04㎡(46.29평)

감정가686,000,000원

최저가686,000,000원

보증금68,600,000원(10%)

청구액354,856,910원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 06일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 08월 20일

1 / 6

감정가

6억8600만원

1481만9615원/평

최저가

6억8600만원

1481만9615원/평

실거래 매매

7억2000만원

KB 6억9000만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

6억8600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 중구 대봉동 '경북대학교 사대부설 중고등학교' 남측 인근에 위치하는 센트로 팰리스 아파트로서 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 43층건물(103동)중 32층 3203호 단위세대로서 외벽 : 화강석, 복합판넬, 콘크리트위 페인팅 내벽 : 인테리어치장, 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 폭 약30미터, 서측으로 폭 약15미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)60-10 : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경대사대부설 중고등 학교), 역사문화환경보존지역, 시도지정문화유산구역임. (2)23-3 : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 지하도로(봉산육거리지하도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경대사대 부설 중고등학교), 역사문화환경보존지역임. (3)716-4 : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경대사대부설 중고등 학교), 절대보호구역(경대사대부설 중고등학교), 역사문화환경보존지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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