경매마당 경매정보 '2025타경10014'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경10014

대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호

대구 북구 태전동 881-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.28㎡(16.12평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가155,000,000원

최저가108,500,000원

보증금10,850,000원(10%)

청구액155,490,401원

개시결정2025년 12월 05일

감정일2025년 12월 17일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 09일

1 / 2

감정가

1억5500만원

603만1128원/평

낙찰가23%

1억1950만원

464만9805원/평

실거래 매매

1억9600만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억4300만원

KB 1억5500만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억850만원진행

2026.08.07(10:00)

1억5500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태전역” 남서측 인근에 위치하는 "태전협화 맨션 제105동 제1층 제102호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다가구주택, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 칠곡중앙대로가 통과하며 단지 동측 인근에 버스정류장, 북동측 인근에 대구도시철도3호선(태전역)이 소재하는 등 제 반 교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 남동측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외 의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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