경매마당 경매정보 '2025타경10021'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경10021

대구광역시 수성구 두산동 789 수성화성파크드림 104동 14층1407호

대구광역시 수성구 두산동 789

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지51.53㎡(15.59평)

건물119.22㎡(36.06평)

감정가530,000,000원

최저가530,000,000원

보증금53,000,000원(10%)

청구액16,231,816원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 10월 19일

1 / 7

감정가

5억3000만원

1469만7726원/평

최저가

5억3000만원

1469만7726원/평

실거래 매매

5억5000만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

3억1000만원

KB 3억4000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

신OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 소재 수성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 수성못 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 내 14층 1407호로서, 사용승인일 : 2009.12.17 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 서측으로 노폭 약10미터, 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 사업지역기타(주택재건축정비구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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